Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom z pełnym wyposażeniem w Legnicy - gotowy do zamieszkania! - Osiedle Sienkiewicza
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu z ogrodem, położonego w spokojnej okolicy przy ulicy Rumiankowej w Legnicy. Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Opis nieruchomości
Nieruchomość o łącznej powierzchni 175,68 m² (138,13 m² powierzchni użytkowej, PN-ISO).
Dolna kondygnacja:
- 2 pokoje,
- przedpokój
- kuchnia,
- łazienka,
- kotłownia
- schowek,
- garaż z bezpośrednim wejściem do domu,
- WC,
Część dolnej kondygnacji jest aktualnie wynajmowana na podstawie umowy najmu - istnieje możliwość kontynuacji najmu po zakupie nieruchomości lub rozwiązania umowy.
Górna kondygnacja:
- 3 pokoje,
- łazienka,
- kuchnia,
- przestronny salon z antresolą,
- taras z widokiem na ogród.
Stan techniczny budynku
Dom przeszedł kapitalny remont zakończony w 2022 roku, dodatkowo:
- fotowoltaika na dachu założona w maju 2023 roku
- budynek został docieplony (elewacja i dach)
- dach wyremontowany w 2018 roku
- okna PCV
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- budynek stoi na ogrodzonej działce o powierzchni około 500 mkw
Wszystkie instalacje zostały wymienione.
Dom posiada podłączenie do sieci kanalizacyjnej oraz miejskiego wodociągu. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec V generacji na ekogroszek (z 2021 roku), ciepła woda poprzez przepływowy ogrzewacz wody.
Działka i otoczenie
Dom usytuowany jest na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 500 m². W ogrodzie znajduje się:
- altana
- budynek gospodarczy z prądem trójfazowym, aktualnie wykorzystywany do pieczenia chleba,
- składzik na rowery,
- grill i wędzarnia
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- zestaw mebli ogrodowych do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowe informacje:
- Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD
- Dom jest ubezpieczony
- Przeglądy kominiarskie wykonywane na bieżąco
Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy Legnicy, otoczonej zielenią, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z resztą miasta. Do centrum Legnicy dotrzemy w zaledwie 10 minut, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Bliskość Autostrady A4 (5 minut) oraz Drogi ekspresowej S3 (10 minut) czyni to miejsce idealnym dla osób często podróżujących.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przedszkola, żłobki, place zabaw, a także Szkoła Podstawowa nr 19 i sklepy, w tym Biedronka. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej MPK to dodatkowy atut.
Dla kogo? To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących spokój a zarazem bliskość miasta. Nieruchomość łączy w sobie komfort miejskiego życia z urokami spokojnej okolicy. Dodatkowy dochód z wynajmu części domu stanowi atrakcyjny atut dla przyszłych właścicieli.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.